📍 Ubicación privilegiada: Sobre la Av. Mcal. Estigarribia (Eusebio Ayala en Asunción), a metros de la Universidad Nacional de Asunción (UNA), en San Lorenzo. Un punto clave con altísima circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o residenciales.
📐 Características:
✅ Superficie total: 5.600 m² (5 terrenos unidos, propiedad en esquina)
✅ 1.600 m² al frente alquilados a una estación de servicio con un contrato vigente de USD 3.000/mes, garantizando flujo de ingreso inmediato
✅ Frente sobre avenida principal + acceso lateral
✅ Zona de alto tránsito y demanda comercial
✅ Anteproyecto para desarrollo comercial + departamentos monoambientes para estudiantes
✅ Potencial para centros logísticos, locales comerciales, torres de oficinas, etc.
💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 3.360.000
ofrecemos facilidad de pagos ( cuotas )
y se acepta canje por otra propiedad de interés del propietario
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